Superficie non residenziale
Da TecnoLogica.
Definizioni
Espressa in metri quadri, è la superficie destinata a servizi ed accessori, a stretto servizio delle residenze, misurate al netto delle murature, pilastri, tramezzi, sguinci e vani[1].
Sinonimi, acronimi, traduzioni
Acronimi
Snr.
Descrizione
Misurazione
La misurazione della Snr è funzione tanto dell'estensione della superficie quanto della tipologia di locale, perché, dove non specificato, essa è pari al 100% dell'area misurata al netto dell'impronta di chiusure verticali, partizioni verticali e strutture verticali, ovvero per una percentuale di tale area, variabile nel seguente modo:
- cantinole e depositi anche in sottotetti purché praticabili (100%);
- balconi, logge e ballatoi, nella misura massima del 15% della Su;
- terrazzi (100%);
- tettoie, nella misura massima del 30% della superficie scoperta e pensiline, nella misura massima del 5% della Su;
- scale e ascensori alla singola unità abitativa misurate per la sola superficie relativa alla proiezione sul piano di accesso (100%);
- locali per impianti tecnologici[2] quali: impianti elettrici, radiotelevisivi ed elettronici, di riscaldamento e climatizzazione, idro-sanitari, gas, sollevamento (ascensori e montacarichi) e protezione antincendio (100%);
- vani e androni di ingresso, porticati e locali (depositi di biciclette e carrozzini, spazi per riunioni) comuni a più unità abitative (sono esclusi i porticati a uso pubblico); scale e ascensori comuni a più unità abitative misurate per la sola superficie relativa alla proiezione sul piano di accesso (100%);
- spazi per parcheggio e autorimesse, singole o comuni, entro e fuori terra, con i relativi spazi di manovra e parcamento (escluse le rampe di accesso), purché di pertinenza delle unità immobiliari[3][1] (100%).
Le superfici non residenziali non rientranti nelle categorie o nelle quantità di cui ai punti precedenti sono considerate come Su.
Voci correlate
Note
- ↑ 1,0 1,1 Regolamento Edilizio del Comune di Napoli, 1999.
- ↑ Nella fonte viene citata la dicitura impianto tecnologico che qui si riferisce alle [[impianto tecnologico|facilities], mentre il riferimento è chiaramente agli impianti di fornitura servizi e di sicurezza, così come definiti nel sistema tecnologico.
- ↑ Per le sole superfici eccedenti la misura minima di cui all'art.41 sexies della legge 17 agosto 1942 n.1150 così come modificato dall'art.2 della legge 24 marzo 1989 n.122.
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